美国虽然也有“学区房”，但与国内学区房的概念大相径庭。首先北京美国本科，我们从价格、定义、就读学校、购买数量、查询方式等方面对北京学区房和波士顿学区房进行了比较。

有人可能会问，美国的教育不像中国的“大锅”。不是都说美国私立学校最好吗？为什么需要考虑“学区房”？

为什么去美国名校需要学区房？

虽然美国私立高中的常春藤名校录取率很高（部分顶尖高中可高达20-30%），但申请竞争也异常激烈。即使是美国本地学生也很难申请。灾难。虽然常春藤名校的录取率较低（约为顶尖高中的 6-10%），但美国公立高中也可以为学生提供美国大学喜欢的课程和活动。在美国顶尖公立高中周边学区购买或租赁房屋，“免”获得美国留学资格，是日后申请美国名校的捷径。

北京VS波士顿学区住房成本比较

据房天下发布的统计数据显示，北京市438所学区有房源的小学中，70%以上位于东城、西城、海淀、朝阳，这也是北京房价最高的地区. 优质教育资源的稀缺性和分布不均，使得部分地区学区的住房成为抢手资源。

以上只是平均房价，很多比较好的学区价格都比较贵，2万到30万平米不等。前段时间，北京“46万平米买了十几平房”、“半地下学区卖1050万”等消息层出不穷。

你以为在北京花上千万买个“学区房”，就能保证上名校吗？

当然不是。对于非北京户籍的人来说，即使买了“学区房”，也不代表会优先入读名校。北京学区的学校按以下顺序分配：

1、户口本+法定监护人在本区的房产

2.本区户口+四旧房产权

上述排序标准为“按入户时间长短”-“申报出生>满5年>截至入户当年4月30日”；

3. 区域内非居民登记+区域内法定监护人拥有完全产权的不动产

以上是按照“产权期限”——按照取得产权​​证书的时间顺序。

这个“序列”意味着，如果父母在孩子出生前没有获得北京户口，或者在孩子出生前没有“学区房”，孩子上好的公立小学可能没有太大优势和北京的中学。

美国公立K-12学校的录取标准要宽松得多，只要能证明孩子以非旅游签证居住在学区，并且父母之一在美国工作或学习国家，无论房子是买的还是租的，都可以申请学区内的公立学校，即使是和亲戚朋友住在一起。

美国波士顿最好的公立高中，靠近波士顿拉丁高中（Latin）的两居室约100平方米，是马萨诸塞州每年进入哈佛人数最多的学校，总价超过200万美元美元，约人民币14万元/平方米。

中国人民大学附中朝阳实验学校位于北京市朝阳区丰河花园。看起来美国一线大城市的学区房并不比北京便宜，但其实如果家里有亲戚住在美国好的学区，或者在美国租房子美国，孩子上大学前不用花几百万，费用会大大降低。

北京名校VS波士顿学区占比

在北京，没有一个学区房能保证孩子上名牌大学甚至名牌高中，更别说世界名校的比例了。买好学区房只能保证孩子上好“初中小学”，剩下的只能看孩子的造化了。

但是在美国好的学区买房，可以保证孩子上好的公立高中。如果您觉得该地区的高中还不够好，您的孩子也可以参加从多个地区挑选的顶级公立高中的考试。

马萨诸塞州著名的列克星敦高中（High）就是在学区招收学生。学生家庭很富有北京美国本科，平均收入在15万美元左右。恐怕很多人也被那些选择高价购买学区房的家庭所吸引。学生申请的主要学校有波士顿大学、马萨诸塞州阿默斯特大学、东北大学、塔夫茨大学等名校。

如果你能上波士顿拉丁高中（Latin），你可能有更好的机会申请名校。每年进入哈佛大学波士顿拉丁高中的学生人数高达20余人，常年位居马萨诸塞州第一。

而马萨诸塞大学录取成绩最好的高中：马萨诸塞州数学与科学高中（Math & ）需要经过竞争激烈的考试选拔，其SAT（美国大学入学考试）平均分一样高1470，几乎是满分。学生主要来自美国中等收入家庭，主要申请对象也是顶尖大学，如伦斯勒理工学院、麻省理工学院、布朗大学、康奈尔大学、波士顿大学等。区，这所高中周边的房价一直保持在 30 万美元（210 万人民币）左右的低水平。

结语

看来，比起北京，住在波士顿的“学区房”，让孩子能上名牌高中更划算。但可以肯定的是，无论你在哪里买学区房，都不能保证你的孩子100%上世界名牌大学。“孟母三招”，希望孩子成龙。投入大量资金为孩子创造良好的学习环境固然重要，但家长对孩子身心的呵护，对孩子的修养和各项能力的提升，才是孩子成长的必由之路。孩子要考上名牌大学，而且在未来。幸福生活的基础。返回搜狐，查看更多