去年有超过100万新移民和非永久居民，主要是国际学生进入加拿大。 而这一创纪录的移民学生人数进一步刺激了租房需求，租房的供应已经跟不上需求增长的速度。
据《金融邮报》报道，全国各地的租金都在飙升，对低收入家庭的影响尤为严重。 占低收入人口很大一部分的大学生由于校园内或校园附近缺乏负担得起的住房而面临越来越大的困难。 此外出国移民留学，大多数国际学生来自收入低于加拿大的国家，这使他们更容易受到快速上涨的租金的影响。
出租房屋短缺是多伦多和温哥华等大型住房市场学生的一大担忧，但这种短缺可能会成为小城镇大学的一个更大问题。 小城镇的住房存量根本无法在短通勤距离内提供足够的安全且负担得起的校外住房。 因此，学生必须与其他收入更高的租房者竞争住房。
对于多伦多和温哥华等大型住房市场的学生来说，租房短缺是个大问题，但在较小的大学城，这个问题可能更大。 小城镇的住房存量根本无法提供足够安全且负担得起的校外住房机会，无法与高收入租户竞争。 因此，学生必须与高收入租户争夺空间。
校内和校外住房的短缺甚至影响了大学和学院的录取。 在新斯科舍省，城镇人口不到 20,000 人且住房短缺，布雷顿角大学（开普省）不得不限制其两年制学士后课程的入学人数。 该课程非常受国际学生欢迎，但住房短缺是一个障碍。
直到最近，美国一直是成千上万国际学生的首选目的地。 但前总统唐纳德特朗普的政策变化使美国对国际学生的吸引力降低出国移民留学，导致他们将注意力转向加拿大等国家。
选择移民的国际学生将有助于解决加拿大迫在眉睫的劳动力短缺问题，因为大流行促使许多工人提前退休。 但这是一把双刃剑。 一方面，数以万计的国际学生需要帮助来维持工程和其他实验室工作。 另一方面，加拿大的住房短缺也在加剧。
在最近的一次审查中，Smart 创始董事迈克说：“国际学生受到的打击尤其严重，因为他们将没有资格获得 2023 年联邦预算中的 500 美元住房补助金，该补助金旨在帮助面临租金飙升的家庭。”
学生住房短缺已经引起了房地产行业的关注。 学生住房和大学房地产倡议 (SHURE) 将于 4 月下旬在 UBC 与来自大学、学院、房地产管理公司、投资者、机构房东和其他方面的代表举行贸易会议。
不列颠哥伦比亚省正在实施许多新的学生住房计划。 例如，温哥华社区学院正在建设 3,300 套公寓，为学生提供负担得起的住房选择。 政府将投资4.5亿元新建5000个学生宿舍。
政府的计划是让学院和大学能够为新的学生住房计划借款。 但 UBC 有 13,000 名学生， 校区有 2,120 名学生。
在安大略省的汉密尔顿，麦克马斯特大学还计划在市中心建造一个 30 层的学术中心，其中将包括 600 名研究生。 这个耗资 1 亿美元的中心将伴随另一个耗资 1.5 亿美元的房地产项目，该项目将为本科生提供 1,366 张床位。 此外，综合大楼还将配备健身中心等配套设施，以满足学生的居住及相关需求。
加拿大各地的大学也在积极提供学生住宿和服务。 例如，麦克马斯特大学 ( ) 提供 13 个宿舍楼，共有 4,000 个学生床位。
显然，虽然各大高校纷纷采取措施扩建学生住宿设施，但仍无法满足学生住宿的巨大需求。 许多事情需要做，尤其是联邦政府，它规范国际学生的流动，但在学生住宿方面没有提供太多帮助。
如果加拿大的大学能够提供额外的学生宿舍，这绝对是一个优势，可以吸引更多的人才优先选择加拿大。
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