摩纳哥移民：如何获得摩纳哥黄金签证

摩纳哥居留签证年限：

第一张居住证被称为“临时居住证”，有效期为1年，可续期两次。

持有临时居住证（1+1+1）3年后，持有人可以申请有效期为3年、可续期两次的“普通居住证”。

普通居民卡（3+3+3）使用9年后，持有人可以申请有效期为10年、无限制续期的“优先卡”。

摩纳哥居留签证续签条件：

1.维持租房（实际租金成本约10万欧元/年）

2.无犯罪；

摩纳哥的黄金签证计划，即Monaco’s Carte de Séjour，对任何被当地政府认为“适合”公国的人开放。一个好的契合意味着你能负担得起在这个城邦的生活。

根据摩纳哥当局的规定，要证明有经济能力在摩纳哥居住，投资者必须在当地金融机构存款50万欧元。

我们将深入介绍在这个迷人的国家获得居留权的要求、好处和陷阱。

摩纳哥黄金签证:项目概述

几十年来，摩纳哥公国一直是欧洲富人的顶级目的地之一，因为它优越的地理位置、坚实的国际化经济、低税收和只有少数人能负担得起的奢侈生活方式。

通过满足一般资格标准，投资者可以通过投资获得摩纳哥居留权，并在欧洲最受欢迎的目的地之一享受奢华的生活方式。

投资移民国家

要获得摩纳哥黄金签证的资格，年满18岁且无犯罪记录的投资者需要满足以下两个要求:

>>出租或购买房地产。投资者租赁或购买足以容纳自己或家人的房产。

>>表现出经济上的自给自足。投资者证明他有足够的钱养活自己，而不用在摩纳哥工作，并在银行存款至少50万欧元。

那些能够证明收入或个人财富超过一定水平的人可以在几个月内获得居留许可的项目被称为“独立经济签证”，通常要求持有人不得在当地就业。

在几个月内提供居留或公民身份许可的项目，以换取投资，对实际存在的要求有限，被称为“黄金签证”。希腊、塞浦路斯、西班牙和意大利是在欧洲获得地位的热门国家。摩纳哥黄金签证是独立手段和黄金签证的混合体。

摩纳哥黄金签证特点

最小的投资：€500，000

包括家庭成员：配偶及子女

住房需求：租赁或购买足以容纳家庭或个人的房产

实际居住要求：无

申请处理时间：3个月

可用的贡献类型：物业投资及银行存款

获得永久居住权的时间：10年

多久成为公民：10+年

配偶或伴侣及年满18周岁的子女可办理居留证。18岁以上的儿童如果在经济上依赖主申请人，可以参加摩纳哥黄金签证计划。

在摩纳哥，成为公民尤其具有挑战性，因为你必须在那里连续居住至少10年才有资格。在那之后，你可以申请永久居留权，“特权卡”。申请人可能会说至少两种语言，英语，法语或意大利语，并且在申请前的几年中每年在该国居住6个月。

为企业和个人提供摩纳哥居住权优惠

摩纳哥的高品质生活、教育标准、文化、娱乐和体育设施满足了每个人的期望，从单身人士到有孩子的家庭。摩纳哥公国为潜在居民提供了无与伦比的稳定福利，这要归功于其稳健的财政和严格的预算纪律。

摩纳哥居民个人福利:

>>每6个月在申根地区自由活动90天;

>>在相对较高的住房成本环境下，有吸引力的社会和税收制度;

>>战略位置:靠近法国和意大利的里维埃拉的高速公路，两个小时到伦敦，一个小时到日内瓦，苏黎世和巴黎的航班，并直接连接到火车网络。

关于业务搬迁的摩纳哥居住权福利:

>>一个安全、稳定和激励的框架，以有效地建立、搬迁、运营和重组任何企业，特别是在税收制度方面;

>>严格遵守经合组织的国际透明度标准，以及促进新的全球商业机会的多边和双边公约;

>>政治稳定有利于长期规划。

>>最重要的是，摩纳哥拥有壮观的气候:每年有超过300天的阳光和温和的地中海温度，它提供了无与伦比的生活体验。

摩纳哥以其奢华的生活方式而闻名:米其林星级餐厅，精品店，著名的活动，如标志性的摩纳哥大奖赛和闪闪发光的慈善舞会

申请摩纳哥居留权所需文件

申请居留所需文件:

>>申请表附相片

>>住宿证明。房契或免费住宿证明是必需的

>>财政自给自足的文件。申请人必须证明他们有足够的财政资源来养活自己，而不依赖于公国境内的就业收入

>>出生证明。

>>申请人护照。

>>证明投资者收入合法的文件，例如雇佣合同

>>无犯罪记录证明

>>健康保险单

>>缴纳国家税费的证明文件

>>符合申请中规定的投资条件的证明文件

申请摩纳哥居留证的程序

以下是你应该知道的关于获得摩纳哥居留许可的申请过程。

>>2周,收集所需文件

在开始应用程序之前收集所有必要的文档。

>>1个月,提交申请

将您填妥的申请和所有所需文件提交给摩纳哥公共安全局的居民部门。

>>1周，安排正式的面试

一旦你的文件被审核通过，你就会被邀请参加正式的面试。

>>2周，获得长期居留签证

如果你来自欧洲经济区(EEA)以外，你可能需要通过最近的法国领事馆或大使馆申请长期签证。

>>2周，获得临时居留证

完成这些步骤后，申请人将获得有效期为一年的临时居留证。

与了解复杂情况的经验丰富的专业人士合作，可以帮助您更容易获得摩纳哥居留权。

摩纳哥房地产:一个高需求、供应有限的市场

对于那些寻求居留权作为投资的人来说，摩纳哥是一个有吸引力的选择，因为它的土地面积有限，对豪宅的需求很高。

房地产市场在触及与新冠肺炎危机相关的两年低点后，无可否认正在反弹。2022年，其交易量比2021年增长18.2%，达到520笔交易。然而，这仍低于2014年至2016年的水平。在价值方面，它增长了51.8%，达到了前所未有的35.4亿欧元。

投资摩纳哥房地产的主要原因:

>>租金需求高。摩纳哥有大量的富人和不断增长的旅游业，导致对豪华租赁的高需求。

>>升值潜力。摩纳哥的房地产价格历来稳步增长，为长期资本增长提供了潜力。

>>免税。没有所得税和财产税。

>>摩纳哥沿地中海沿岸的战略位置也为其居民提供了前往其他欧洲目的地的便利，在申根地区内免签证旅行。

对于那些希望获得金钱回报和体验奢侈生活方式的人来说，在摩纳哥投资房地产可能是一个可行的选择。

在摩纳哥，由于其地理位置，在国外的声誉和面积，投资者可以从全球任何其他地区无法比拟的特定和独一无二的优势中受益

摩纳哥税制

摩纳哥税收的基本原则是对在那里做生意的企业完全不征收直接税，包括个人和公司所得税。

摩纳哥的居民在这方面是免税的，因为该国的个人所得税税率为0%。

这就是为什么摩纳哥成为那些想要充分利用资金的人的理想之地:

>>没有个人所得税。居民在全球范围内的收入免缴个人所得税;

>>没有财富税。对公国内外居民持有的资产不征收财产税;

>>没有地方税。摩纳哥不向其居民征收任何级别的税收- -无论是市级还是区级;

>>没有房产税。在摩纳哥拥有房产无需缴纳全球其他地方可能相当沉重的年度房产税;

>>没有资本利得税。出售股票或房产等资产的利润不需要缴纳资本利得税。

摩纳哥居留证缺点

虽然摩纳哥确实提供了获得公民身份的途径，但不允许双重国籍。所以外国护照必须放弃第一国籍。

在摩纳哥，入籍过程由君主王子自行决定。

摩纳哥拥有世界上最昂贵的房地产市场，交易成本很高。2022年，摩纳哥的住宅价格在2021年平均上涨了9%。

其他有投资移民计划的欧洲国家

许多欧盟和申根地区国家都提供黄金签证计划。您可以通过资本转移、房地产收购或捐赠，通过欧盟黄金签证计划获得欧盟居留权和公民身份。

希腊为非欧盟公民提供多种投资选择，以换取居留许可。最低投资额为25万欧元。

最常见的是，投资者选择购买房地产。这种投资是可返还的——在获得居留许可五年后，投资者可以通过入籍申请永久居留权或公民身份，并转售他们的房产。

在获得居留权后的7年内，可以申请希腊护照。

意大利允许投资者在短短几个月内获得意大利居留权。

获得居留权的投资金额取决于所选择的投资选项:

一项创新创业投资——25万欧元。

商业投资——50万欧元。

慈善捐赠——100万欧元。

购买政府债券- 200万欧元。

参与意大利投资签证计划可以在10年内通过入籍获得意大利公民身份。

葡萄牙黄金签证允许外国人在支持艺术和修复文化遗产方面投资25万欧元以上，以获得居留许可。

如果投资者持有葡萄牙居留许可满5年，就可以申请葡萄牙国籍。他们不需要在这个国家永久居住。

关键点：

对于高净值人士来说，摩纳哥是一个极具吸引力的居住地。公国是一个独立的主权国家，也是联合国的正式成员。

申请人必须在摩纳哥的银行账户中存入至少50万欧元。申请居留签证通常需要三个月左右的时间。

在摩纳哥投资有很多好处，从证明你的财政自给自足到享受优惠的税收制度和发达的金融中心。

申请人必须通过租赁或购买协议证明住宿，并证明有足够的资金在摩纳哥生活。

在摩纳哥获得公民身份是很复杂的，因为一个人必须作为21岁以上的成年人在该国连续居住至少10年才有资格。

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