海外房产房屋投资是指个人或在海外购买、持有、出租或销售房产的行为。随着全球化进程的加速和国际化的推进，越来越多的投资者开始将目光投向海外房产市场。

海外房产市场具有多元化、高收益、稳定性等优势。首先，海外房产市场具有多元化，可以选择不同的和地区进行投资，以实现风险分散。其次，相比于国内市场，一些海外城市的房价相对较低，同时租金回报率较高，可以获得更高的收益。最后，海外房产市场相对稳定，在和经济环境不确定性较高时也能保值增值。

然而，在进行海外房产投资时需要注意以下几点。首先，要了解当地法律法规及税收等相关信息，并遵守当地法律法规。其次，在购买前需进行充分调研和尽职调查，了解当地的经济情况、环境、社会文化等因素，并选择可靠的中介或专业律师协助交易。最后，在购买后需做好管理和维护工作，租赁管理、物业维修等。

总之，海外房产房屋投资具有风险与机遇并存。在进行投资前需要充分了解当地情况，并选择可靠的中介或专业律师协助交易，同时也需要做好后期的管理和维护工作。