一名来自中国的居民DanielBian躺在一张19层豪华公寓的躺椅上，边游泳边欣赏泰国首都曼谷的壮丽景色。“我感觉活着真好，我感觉很自由，”戴着色调太阳镜、扁平的海蓝色帽子和束腰包裹式外衣的Daniel兴奋地说道，他的头发垂到肩膀上。“这是我的梦想！”

自新冠疫情结束以来，众多中国内地人涌向泰国购买房产，而Daniel便是其中之一。许多中国人渴望投资海外住宅，希望有一个安全的保障以防类似新冠等疾病的爆发，同时也是为了对冲国内经济风险。

据携程旅游网站Trip.com的数据显示，泰国是五一劳动节期间最受中国游客欢迎的出境目的地，其次是日本和韩国。泰国的良好国际学校和优质医疗设施吸引了越来越多的中国人购买第二套房产。

泰国预计今年将有至少500万中国游客，其中一些人将购买房产，尽管这个数字仍远远低于新冠疫情爆发前，中国游客曾占到4000万泰国游客数量的三分之一左右。

泰国房地产协会主席表示：“中国人对泰国房地产的需求肯定存在。”他补充说，首选购房地点包括首都曼谷、位于山区的清迈、东海岸海滨度假胜地芭堤雅和东北部的伊桑地区。

尽管泰国的法律规定外国人在任何公寓开发项目中只能拥有不超过49%的份额，但前来购房的潜在买家仍络绎不绝。这也为针对中国买家的房地产经纪人带来了商机。其中一位经纪人是OwenZhu，他陪同50岁的Daniel和他70岁的母亲在曼谷参观了三套高端公寓。

Zhu表示：“疫情过后，情况发生了很大变化。大多数中国人选择购买豪华公寓居住。”他还表示，许多之前出于投资目的购买房产的客户，现在都将目光锁定在成本超过200万元人民币的房产上。“这个预算在中国的一线城市只能买到一套简单的房子，而且位置可能不太好。但是他们可以用这笔钱在曼谷市中心购买一套豪华公寓。因此，一些人会出售中国的房产，然后在这里购买养老房产。”

虽然购买房产可以为中国买家提供更好的居住体验和安全保障，但需要注意的是，外国买家在泰国购买房产需要遵守当地法律法规，以免出现不必要的麻烦。

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