在泰国，住房是生活中最重要的一环，因此我今天想与大家分享一些关于泰国住房情况的信息。

这篇文章将纯粹用于信息分享，希望能为大家提供有用的参考。

首先，我们需要了解泰国曼谷的国际学校分为两种类型：市区和郊区。

市区拥有众多国际学校，包括舒兹伯利国际学校、KIS国际学校、新加坡国际学校以及regent’s国际学校等等，这些都是华人家庭关注的学校。

而在郊区，也有一些优秀的选择，如邦纳区的PATANA、曼谷北区的ISB和哈罗。这三所学校都备受外国家庭和华人家庭的青睐。

如果您考虑在曼谷租房或购房，首先要考虑您孩子所就读的国际学校的位置，然后再决定您喜欢何种类型的住房和生活方式。

市区和郊区的房价和租金都存在差异，同一地区也有不同档次和品质的住宅。

接下来，我将简要介绍各个区域的住房情况。

市区

市区可以简单分为两类：市中心和城市边缘。

例如，NIST位于素坤逸区，舒兹伯利国际学校位于湄南河区，这些被视为市中心。这些地区的房价为每平米套内面积精装修，价格在3万到5万人民币之间。您可以在这个价格范围内购买到高品质的住宅，周边设施也十分完备。

第二类市区是城市边缘，例如KIS和SISB，这些学校位于华人社区较多的Rama9和辉煌区域。这里的房价在2万到4万人民币每平米套内面积精装修之间，也有很多高品质的住宅选择，交通便利。

如果您计划在市区租房，可以按照以下标准估算您的预算：

约35平方米的一室一厅公寓：每月5000到8000人民币约70平方米的两室一厅公寓：每月7000到10000人民币约110平方米的三室两厅公寓：每月8000到12000人民币约150到200平方米的大平层公寓：每月2万到3万人民币市区独栋别墅：每月4万到6万人民币的预算

在市区居住会非常方便，购物中心和地铁遍布，与朋友外出聚餐也很便利。这类生活方式类似于国内一二线城市，但您也需要适应一定的拥挤和噪音。

郊区

郊区通常是租赁别墅的选择，这些别墅的面积在200到500平方米之间，环境优美且宁静。郊区的房价差异很大，有些别墅甚至可以卖到上亿人民币。

对于中产阶级来说，租金通常在每月1.5万到2万人民币之间，您可以租到一个带小区和门禁的三到四室别墅，物业管理很好，环境也十分宜人。

郊区的生活与市区截然不同，这里的空间感和尺度感更为宽敞。如果您喜欢养宠物，需要注意的是，许多泰国的高品质公寓不允许养宠物，因此您可能只能选择居住在别墅，或者单独挑选宠物友好公寓。

在泰国租房或购房通常需要借助中介。中介费用通常为一个月的租金。泰国的押金是两个月，每月支付租金。

幸运的是，泰国的物业费用由房东承担，而不是租客，因此您每月只需承担生活成本和一个月的租金。

然而，需要提醒的一点是，泰国房东非常重视房屋的保养，切勿破坏房屋，以免在退还押金时遇到麻烦。

总的来说，泰国人和华人房东通常非常友好和礼貌，只要您与他们良好沟通，不会有太多纠纷。

如果您计划在泰国购房，现在基本上没有贷款渠道。以前一些工作签证持有者可以获得贷款，但目前已关闭。

实际上，在泰国购房并不一定需要贷款，因为近几年由于疫情的原因，房价有所下降。随着泰国逐渐放开旅游和商业活动，房价和租金也在逐渐回升。

然而，我认为现在是一个不错的时机，因为国际学校的名额相对较容易获得，租金和房价也相对合理。

总之，租房或购房在泰国需要根据个人需求和预算做出选择。

以上消息来源为安平泰環球置業

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OK，关于泰国曼谷购房和泰国曼谷国际学校家长必读的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。