说起英国，你可能只熟悉伯明翰、曼彻斯特和利物浦，但你一定听说过雷丁。

雷丁是英国伯克郡的一个大城市。它位于伦敦以西37英里（约60公里）的M4走廊中心，从雷丁到伦敦大约需要一个小时的车程。

它也是英国科技公司密度最高的主要商业中心。事实上，雷丁已被评为英国最适合工作和生活的城市之一！

那么你知道读书为何发展如此强劲，并如此受投资者青睐的原因吗？

1、交通便利，出行轻松

雷丁距离伦敦非常近，两地之间的出行很方便。这里交通便利，乘坐火车30分钟即可到达伦敦帕丁顿。

Crossrail 的扩建还让人们可以在不到一个小时的路程内直接前往伦敦的商业中心，例如西区和金丝雀码头。

雷丁是当地重要的交通枢纽，有直达火车连接北部、东南部和西部的许多主要目的地，包括北部的曼彻斯特、伯明翰和纽卡斯尔（New Castle），西部的布里斯托尔和威尔士，以及伯恩茅斯和南安普顿。

此外，大西部铁路（GWR）也贯穿雷丁。希思罗机场是英国最大、最繁忙的国际机场。它位于雷丁以东仅27 公里处，可通过铁路或公路轻松抵达。

2、跨国公司、大型企业的大本营

除了地理优势外，雷丁还被认为是跨国公司和大型企业的大本营。它被评为英国经济繁荣和幸福指数最高的地区。

毕马威、爱立信、拜耳、保德信、微软、华为、维珍传媒等大公司的总部均设在英国。

所以这些大公司也为雷丁市和当地居民创造了很多就业机会。

3. 优秀的教育水平

雷丁也是当地素质教育的发源地。以雷丁大学为例。它的学术历史可以追溯到1892年，在教学、研究和职业方面享有世界一流的声誉。

英国最古老的商学院之一，世界著名的亨利商学院也位于雷丁。

其他学校，如英国领先的独立男女寄宿和走读学校之一的希普莱克学院(Shiplake College)，距离雷丁市中心仅5 英里，当然还有惠灵顿学院(Wellington College)。

4.雷丁，世界一流的娱乐体育项目，每年定期举办雷丁节）——，英国最大的音乐节之一。

当地的体育运动也很突出。其运动队有雷丁足球俱乐部和雷丁曲棍球俱乐部，均在比赛中取得了不错的成绩。尤其是雷丁足球俱乐部，曾两次夺得英格兰冠军联赛冠军。

此外，每年定期举办的雷丁半程马拉松赛，还有超过15000名体育爱好者报名参加。

此外，英国最大、最著名的马术中心之一惠灵顿赛马场距离雷丁约20分钟车程，是马术爱好者的天堂。

英国最大的葡萄园斯坦莱克公园也位于雷丁。这座占地25 英亩的迷人庄园出产屡获殊荣的葡萄酒，距离市中心仅20 分钟车程。

说到购物，Oracle-Reading作为当地主要的购物中心，云集了众多知名品牌，如Hugo Boss、Reiss、Superdry、迪士尼专卖店、House of Fraser、Debenhams等。

购物中心还设有多屏幕电影院和多家餐厅，顾客可以在那里一边享用美食一边俯瞰肯尼特河。您还可以在大街上找到其他品牌和商店。

经济适用房从雷丁到伦敦的通勤时间并不太长，这使得这座城市不仅对当地居民更具吸引力，而且对投资者和新移民也更具吸引力。

雷丁的房价比伦敦便宜。根据Zoopla.co.uk 的数据，就英国房产类型而言，雷丁公寓的平均收入为243,387 英镑，联排别墅的平均售价为311,389 英镑。

与伦敦相比，雷丁的房价增长和租金收入继续呈上升趋势。

例如，基于其作为商业中心的增长潜力以及多项再生发展计划的实施，当地政府投资9亿英镑用于铁路和公路设施创新，有效刺激了经济蓬勃发展，增加了人口的居住数量。雷丁愿意安居乐业并提振其房地产市场。

综上所述，你对阅读的第一印象有没有改变？如果您有兴趣在雷丁购买房产用于投资目的，亨特利码头(Huntley Quay) 和格林公园村(Green Park Village) 是您可以考虑的潜在当地投资。

本文由IQI海外国际业务负责人Mandy Chen撰写。

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