英国房产税每年交多少

留学百科2023-10-09 22:07小留

一般来说,居住在任何地区的居民都需要向区政府缴纳该地区的政府税。该税与个人收入和消费无关,而是与居住地的私人房地产挂钩。根据房地产,估算当地政府提供各种服务所需的税额。图为英国待售房产。 (人民视野/图)

最近英国的能源成本飙升,政府向人们承诺提供一些帮助。其中之一是地方当局将获得退税,每个家庭从其市政税账户中平均获得150 英镑。英国纳税年度于4月1日结束,这笔退款不久前就自动转入我的账户了。以下是英国政府税的内容、缴纳金额以及如何使用。

区政府(区议会)是负责区域公务员服务和管理的政府机构。例如,伦敦市分为32个行政区。一般来说,居住在任何地区的居民都需要向区政府缴纳该地区的政府税。该税与个人收入和消费无关,而是与居住地的私人房地产挂钩。根据房地产,估算当地政府提供各种服务所需的税额。如果你住在出租的房子里,你要缴纳同样的税,但这些税是从业主转移到租户的。

所以可以想象,这个税也和常住人口有关。一般来说,如果两人以上居住普通房屋,则需缴纳全额税,若一人居住,则需缴纳75%。如果设置为空,抱歉,您需要缴纳50%的税。当然,有些人可以享受折扣或例外,比如月收入低于2000英镑的低收入人群,比如全日制成人学生。并有调整或减少补贴的特殊规定;这些例外所占的比例并不大,因此我们不会深入讨论。

区政府征收的税额根据该区内房产的价值确定,分为A-H 八个部分。房子越贵,税额就越高。房产价值是由自己的专业单位根据历年的交易数据系统估算的。这个数字不可避免地有点笼统,但总体上足以反映合理的区域平均估值。 D部分的房地产通常被认为是税收设置的平均部分,然后较小的财产,例如A部分或B部分,将从D部分的基本税中折扣;同样,较大的房屋将从D 部分的基本税中增加。该百分比甚至会增加一倍。和个人收入一样,大部分家庭的房产都会在平均D左右,少数会是小房子,极少数家庭会为h这样的大房子缴纳地方政府税。

该税率的设定及其法律框架受到1992年《地方政府财政法》的指导和限制,多年来进行了各种补充和变化。理论上,这项税收的增幅不应超过通货膨胀率,目前上限为3%。各区还有权根据财政拨款情况以及本区预算和成本情况对本区政府税率进行微调。目前,伦敦小家庭平均每月缴纳的区政府税刚刚超过100英镑。房产价值与个人或家庭收入正相关,因此区政府税率也符合个人所得税的趋势;一般来说,这个税率对于大多数家庭来说是可以承受的。

尽管如此,这种累进税制还是受到了一些“进步派”的批评。这是因为各区政府税收收入的波动并没有太大差异。就连H也不过是平均D的两倍,一年相差一两千镑;而伦敦市中心的高端房产则上涨了一级。房价的差异以百万英镑计算。因此,在“进步人士”看来,这种固定税制对于那些住在大宅子里的人来说更便宜。

但另一方面,这个税与其说是税收,不如说是一种财富再分配的手段,而是支付给当地政府的服务费,因为确实,这里的主要支付是这个地区的普通日常生活。维护管理需要,如公共环境维护、公安、出生登记、死亡登记、婚丧嫁娶等行政工作。同一个人不会因为住在更贵的房子里而获得更多的服务。这样看来,税收并不公平。

每年3月份,每个家庭收到年度账单后,可以选择一次性缴纳、分期缴纳,或者设置每月定期扣除。每月定期扣除是一种更平均地分配家庭预算的方式,也更省心。 就连每月的金额也由区政府计算确定,然后将清单发给居民核对。如果没有问题,居民无需做任何事情,只需按月扣除即可。如果有退税,比如这张能源账单,那么这笔钱会自动退还。如果不是这种情况,网上一次性或分期付款也很方便。

每年它都会与账单一起发送到每个家庭,并附有使用预算清单。比如我们区,首页就会显示我们今年缴纳的区政府税费占区政府总收入的15%左右。清单中还会列出区政府的其他收入来源,比如各项营业税和拨款的具体金额,以及今年的预算总额是多少;然后列出各种公共服务的预算和比例,比如医疗教育、交通管理等的金额。同时,它将显示这些数字与上一年的比较情况,并解释预算的变化。应该说,区政府税是一个比较简单的征收地方服务费的制度,透明度是双方都可以接受的。只要你有固定地址,这个项目就很难逃税;同时,居民也大致知道钱花在哪里了。

(作者为互联网从业者)

(本文仅代表作者个人观点,不代表本报立场。)

陆谦

以上就是关于英国每年房产税的全部内容。内容来源于网络,仅供参考。如有侵权,请联系我们删除。

猜你喜欢