北京非京籍购房政策解析：不限购范围有哪些？

随着北京市不断推进房地产市场调控政策，非京籍购房者的购房政策也在不断变化。本文将对北京非京籍购房政策进行解析，看看有哪些不限购范围。

一、非京籍购房政策概述

自2019年以来，北京市非京籍购房政策不断收紧，主要采取认房又认贷的方式，加大了对购房者的购房资格限制。不过，仍有一些非京籍人群可以享受到不限购的政策，具体如下：

1. 夫妻双方均为北京户籍，且在北京市范围内无自有住房的家庭，可购买一套限价房。

2. 单身一人或者单身一人家庭，在北京市范围内无自有住房的，可购买一套限价房。

3. 在北京市范围内已购房，但属于夫妻双方有一方为北京户籍的，只能购买一套限价房。

4. 在北京市范围内已购房，且属于夫妻双方有一方为北京户籍的，只能购买一套限价房。

二、非京籍购房不限购的具体政策

1. 夫妻双方均为北京户籍，且在北京市范围内无自有住房的家庭，可购买一套限价房。

2. 单身一人或者单身一人家庭，在北京市范围内无自有住房的，可购买一套限价房。

3. 在北京市范围内已购房，但属于夫妻双方有一方为北京户籍的，只能购买一套限价房。

以上政策针对的是非京籍购房者，对于京籍购房者，购房政策略有不同。在北京市范围内已购房的京籍购房者，离婚后仍属于北京户籍的，可购买两套限价房；离婚后仍属于非京籍的，只能购买一套限价房。

三、非京籍购房需要注意的事项

1. 非京籍购房者购买限价房时，需要提供购房资格证明，如身份证、户口本等。

2. 限价房的价格相对市场价较低，但需要注意的是，限价房只能用于自住，不得转手交易。

3. 购买限价房时，需要了解楼盘的限价政策，包括限价时间、限价金额等。

4. 非京籍购房者购买限价房时，需要了解购房资格审核流程，以免遇到无法解决的麻烦。

总之，北京非京籍购房政策也在不断变化，购房者需要时刻关注政策动态，以便了解并掌握最新信息。