郑州的住房市场是一个又一个,公积金政策也在迅速变化。为了稳定“房住不炒,刚需上车”,公积金的调整更有利于首次置业的人。今天,我将向您解释公积金的最新政策。使用公积金的条件:
1.市值公积金需连续缴纳12个月以上,直接缴纳6个月以上。公积金、社保和工资缴纳单位必须统一,且每月缴纳金额不得超过家庭收入的50%。
二:贷款金额和市值个人最高60W,夫妻最高80W省内最高为个人90w,夫妻120W。首套最高首付7成,异地买房最高贷款4成。
三:贷款的利率,首套3.25,二套3.575,公积金贷款最多可以用两次。因此,当我们使用公积金时,我们必须使用公积金贷款购买第一套房子,这将留下很多钱。
四:新房最长缴费年限30年,二手房35年,房子+缴费年限。公积金贷款利率低,切记贷款时间长贷款时间短。毕竟这么低的利率在市场上还是很常见的。
五:信用审查非常严格,有失信记录甚至直接拒收货物,异地公积金账户必须迁移到郑州市。二手房不能使用组合商品,部分新房可以使用市值公积金组合商品。你自己的征信一定要维护好,否则征信坏了,贷款办不下来。